Concurso Privado – Tercer Lugar 2015 Bogotá,Colombia
El lugar a intervenir, corresponde a una zona de la ciudad muy activa, frente a una vía primaria de gran importancia con un abundante flujo constante de vehículos. El diseño del edificio responde a esta condición liberando el espacio público en los primeros pisos, diversificando accesos e integrando áreas comunales a las áreas funcionales de tal forma que se pueda apreciar una flexibilidad y dinamismo en el usos del edificio.
The property is located in a very active area of the city, in front of a large street with a high flow of vehicles. The building’s design responds to this condition creating a rich public space in the first floors, diversifying accesses and integrating communal areas to the functional areas in such a way that a flexibility and dynamism in the uses of the building can be appreciated.
ACERCA DE LA IMPORTANCIA DE LIBERAR LA ESQUINA Y CREAR UN ACCESO SOBRE LA AUTOPISTA.
El proyecto libera la esquina para dar espacio a la fuerte dinámica urbana generada allí por Transmilenio. Además de la cesión de espacio público, planteamos un paso pompeyano el cual facilita el tránsito peatonal. Sobre este espacio público conformado por la fachada norte se ubica el acceso a las aulas.
A lo largo de la fachada occidental sobre la Autopista Norte, se implantan las áreas comerciales y entre los dos locales planteados se conforma el acceso a las áreas de oficina.
SOBRE LA CONVENIENCIA DE DIFERENCIAR LOS ACCESOS DE ACUERDO A LOS DOS TIPOS DE USUARIO QUE REQUIERE EL PROYECTO.
Se propone generar dos accesos claramente diferenciados como ya se mencionó, pues los usuarios y trabajadores que llegan y salen de las oficinas, tienen dinámicas de uso diferentes al público que acude a las actividades académicas de las aulas. Esto facilita el control y la operación del edificio.
DE LAS VENTAJAS QUE SE OBTIENEN AL VINCULAR LAS AULAS CON LAS ÁREAS COMUNALES.
Se plantea disponer las aulas y las áreas comunales unas sobre otras, de tal manera que estas se puedan vincular. Se propone usar un tipo de conformación de planta similar y un sistema de circulación vertical que los relacione de manera directa, de esta forma el proyecto puede ampliar considerablemente la oferta de aulas inicialmente solicitada. Esta disposición permite que las oficinas puedan disfrutar también de estos espacios de reunión sin comprometer la seguridad y su adecuada operación.
DESPLAZAMIENTO Y SUPERPOSICION DE DOS VOLÚMENES
Ocho pisos de oficinas y aulas se desplazan 1.5 mts sobre dos pisos de comercio. Este desplazamiento respeta los aislamientos de la norma y protege los accesos del primer piso de la lluvia.
UNA EVACAUCIÓN CENTRAL Y OTRA EN EL COSTADO SUR
Escaleras de evacuación con sistemas cortafuego ubicadas cerca al punto fijo y en la fachada sur. El sótano cuenta con dos escaleras de evacuación independientes que tiene como salida el primer piso.
ESTRUCTURA SENCILLA Y ECÓNOMICA
Se plantea una estructura aporticada sencilla y económica en concreto reforzado, con luces reducidas, en promedio de 8,10m por 8,50m, rigidizadas por pantallas y por el núcleo de ascensores. Para salvar el voladizo norte se plantea una luz compensada de 16m en los ejes A y B del edificio.
HALL DE ASCENSORES CON VISTA
Se propone un amplio hall de ascensores con copiosa luz natural y vistas lejanas. Gracias a estas condiciones espaciales, este hall será un lugar de encuentro y solaz; y no simplemente un lugar de paso.
SOBRE COMO LA IMAGEN DEL EDIFICIO RESPONDE DE MANERA PARTICULAR A LA PROTECCIÓN SOLAR. DEL MURO CORTINA GENÉRICO A LA ESPECIFICIDAD DE LA VENTANA.
En respuesta a las fachadas genéricas de vidrio o construidas con elementos metálicos comprados por catálogo que caracterizan la arquitectura actual, proponemos un edificio cuya expresión arquitectónica responde de manera particular y única a la exposición al sol que caracteriza el lote.
Para ello retomamos algunos edificios emblemáticos de la tradición arquitectónica nacional e internacional, cuya expresión arquitectónica es el resultado del diseño cuidadoso de sus ventanas, entendidas como dispositivos que gradúan el acceso de la luz y otorgan una calidad especial a los espacios interiores, estos elementos arquitectónicos de diseño especifico y con un alto rigor constructivo le otorgan el carácter único y significante a estos edificios.
Arquitectos Asociados
Manto Arquitectos